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Apartamento com 1 Vaga em Ribeirão Preto , Jardim Califórnia , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.2087m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Ribeirão Preto! Apartamento de 27m² no Residencial Flórida, com 1 vaga de garagem. Este imóvel desocupado e mobiliado faz parte do pool hoteleiro do Hotel Matiz, oferecendo uma rentabilidade mensal aproximada de 0,5% com contrato. Ideal para investidores que buscam renda passiva. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de retorno garantido.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 10:00
Valor: R$ 179.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 13:51
Valor: R$ 179.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca renda passiva através do pool hoteleiro. A rentabilidade de 0,5% ao mês, apurada nos últimos 12 meses, demonstra a viabilidade do negócio. Minha recomendação seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar obter um valor de lance mais vantajoso, considerando que o valor de avaliação é de R$ 269.000,00 e o valor inicial é de R$ 179.000,00. A diferença de quase R$ 90.000,00 pode ser um bom indicativo de margem para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de leilao com descontos em Ribeirão Preto, focando em imóveis com potencial de locação ou participação em pool hoteleiro. Isso ajudará a definir um lance estratégico.
  • Visita ao Imóvel: Agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do apartamento e das áreas comuns do condomínio. Verificar a qualidade da mobília e as condições gerais do imóvel é crucial.
  • Análise do Contrato do Pool Hoteleiro: Obter e analisar detalhadamente o contrato de participação no pool hoteleiro. Entender as regras de divisão de lucros, custos de manutenção, gestão e quaisquer outras cláusulas que possam impactar a rentabilidade.
  • Simulação de Financiamento: Utilizar o simulador de financiamento disponível para entender as condições de crédito e o impacto das parcelas no fluxo de caixa, caso opte por financiamento.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado, na rentabilidade esperada e na sua capacidade financeira. Se o imóvel for para a segunda praça, o valor inicial será menor, o que pode permitir um lance mais agressivo.
  • Documentação: Preparar toda a documentação necessária para habilitação no leilão, incluindo comprovantes...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.000,00 e da 2ª praça é de R$ 179.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Califórnia em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Califórnia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Maracá Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Maracá Residencial em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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