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Apartamento com 1 vaga em Ribeirão Preto/SP , Lagoinha , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Ribeirão Preto! Este apartamento no 3º andar do Edifício Barcelona oferece 66,17m² de área privativa e direito a 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Jardim Europa, o imóvel está em uma região promissora, ideal para quem busca qualidade de vida e potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 11:35
Valor: R$ 113.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de renda em leilão em Ribeirão Preto. A localização no Parque Industrial Lagoinha, com acesso a diversas comodidades, é um ponto forte.

Considerando que o leilão encerra em 02/10/25 às 11h35 com lance mínimo de R$ 113.000,00, a primeira praça é o momento ideal para realizar uma oferta. A avaliação do imóvel, embora não explicitada, pode ser estimada em torno de R$ 169.500,00 (1.5x o lance mínimo), o que sugere uma margem de lucro interessante.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de ofertar, consulte o edital completo e a matrícula do imóvel para entender todas as condições, possíveis débitos e restrições. Verifique a situação do condomínio e IPTU, que somam aproximadamente R$ 26.000,00 e serão de responsabilidade do arrematante.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance baseado em uma análise comparativa de mercado na região e no seu potencial de retorno. Considere as formas de pagamento oferecidas: à vista com 10% de desconto, ou parcelado em 12x, 36x ou 48x. A opção à vista pode ser mais vantajosa devido ao desconto.
  • Pós-Arrematação: Caso arremate o imóvel, priorize a regularização de débitos pendentes (IPTU e condomínio) e a desocupação. Avalie a possibilidade de reforma para otimizar o valor de venda ou locação. A área útil de 66,17m² é um bom tamanho para o mercado de aluguel em Ribeirão Preto.
  • Mercado de Locação: Pesquise o valor médio de aluguel para apartamentos similares na região do Parque Industrial Lagoinha. Com uma boa reforma e marketing, o imóvel pode gerar uma renda passiva atrativa.

Este imóvel tem potencial para se tornar um excelente investimento, seja para moradia ou para geração de renda, desde que a estratégia de aquisição e gestão pós-arrematação seja bem executada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lagoinha em Ribeirão Preto/SP. A região de Lagoinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Residencial Jardim Europa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Jardim Europa em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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