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Apartamento com 1 vaga em Santa Luzia - MG , Chacaras Granja Pousada Del Rey , Santa Luzia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

AVENIDA DOM PEDRO I, N. 715 APTO. 501 BL B VG 74 5 PAV, CHACARAS GRANJA POUSADA DEL REY - CEP: 33170-070, SANTA LUZIA - MINAS GERAIS
Santa Luzia MG

Área

47.4m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento! Apartamento em leilão em Santa Luzia - MG, com 47,40m² de área privativa e 1 vaga de garagem.

Valor de avaliação de R$ 185.000,00, com lance mínimo no 1º leilão de R$ 185.000,00 e no 2º leilão de R$ 113.965,90, representando um potencial desconto de até 38%.

Localizado na Avenida Dom Pedro I, em região com fácil acesso a serviços e comércio.

O imóvel aceita utilização de FGTS, facilitando a aquisição.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Imóvel em Leilão SFI da Caixa. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Não há menção a dívidas específicas. Imóvel da Caixa em Leilão SFI. Apartamento com 47,40m² e 1 vaga. Avaliação: R$ 185.000,00. 1º Leilão: 14/09/2026 (R$ 185.000,00). 2º Leilão: 18/09/2026 (R$ 113.965,90). Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. Edital: 0042/0226 - CPA/RE. Pagamento: recursos próprios ou FGTS. Despesas de condomínio e tributos por conta do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 185.000,00
2ª Praça -38%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 113.965,90
Economia: R$ 71.034,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Luzia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Luzia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Luzia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Luzia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00 e da 2ª praça é de R$ 113.965,90. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Luzia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Luzia no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Luzia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chacaras Granja Pousada Del Rey em Santa Luzia/MG. A região de Chacaras Granja Pousada Del Rey possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Luzia. Confira outros imóveis em leilão em Santa Luzia.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Luzia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Luzia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Luzia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Luzia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Luzia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Luzia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Luzia.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Luzia fica no condomínio Condomínio Ville Tóquio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Luzia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Ville Tóquio em Santa Luzia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Luzia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Luzia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Luzia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Luzia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Luzia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Luzia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Luzia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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