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Apartamento com 1 vaga em Sorocaba , Jd Caranda , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.4m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Sorocaba!
Este apartamento de 47,40m² oferece 1 vaga de garagem e está localizado em uma região promissora.
Ideal para quem busca investir ou morar bem, com acesso facilitado a serviços e comodidades.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de uso do FGTS.
Não perca esta chance única!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 66.399,18
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 127.307,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Apartamento em apartamentos leilão em Sorocaba

Este imóvel, com área privativa de 47,40m² e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 131.000,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 127.307,82. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, maximizando o potencial de retorno sobre o investimento.

Análise de Mercado e Potencial de Valorização:

  • Localização: O bairro Jardim Caranda em Sorocaba tem demonstrado potencial de valorização, com desenvolvimento de infraestrutura e acesso a serviços. É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local, comparando preços de imóveis similares na região para definir um valor de mercado realista e um preço de venda competitivo.
  • Condição do Imóvel: Embora a descrição seja sucinta, é fundamental realizar uma vistoria detalhada para identificar eventuais necessidades de reforma ou modernização. Investimentos pontuais em acabamentos e pintura podem aumentar significativamente o valor percebido e o preço de venda.

Estratégia de Aquisição e Revenda:

Praça Data Valor Mínimo Estratégia
1ª Praça 13/10/2025 R$ 146.171,04 Observar, mas não ofertar para maximizar o lucro.
2ª Praça 20/10/2025 R$ 127.307,82 Oportunidade de compra. Ofertar próximo ao valor mínimo, considerando custos de reforma e impostos.

Custos Adicionais e Precificação:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 66.399,18 e da 2ª praça é de R$ 127.307,82. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jd Caranda em Sorocaba/SP. A região de Jd Caranda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Condomínio Manacá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Manacá em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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