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Apartamento com 1 Vaga - Morro Santana , Morro Santana , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

79.81m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Morro Santana, em apartamentos leilão em Porto Alegre, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com uma área total construída de 79,81 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A localização é privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em um bairro tranquilo e seguro. O imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O condomínio é bem estruturado e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão, proporcionando maior segurança ao comprador. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento facilitadas, incluindo a opção de parcelamento sem juros. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 140.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Morro Santana representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 140.600,00 e um lance inicial no mesmo valor, você pode considerar fazer uma oferta competitiva. O imóvel está desocupado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a compra, seja para aluguel ou revenda. A localização em apartamentos leilão em Porto Alegre é um ponto positivo, pois a cidade tem uma demanda constante por imóveis residenciais. Além disso, as condições de pagamento são flexíveis, permitindo que você escolha entre várias opções, incluindo um desconto de 10% para pagamento à vista. Isso pode ser uma vantagem significativa se você tiver capital disponível. Recomendo que você participe do leilão e considere fazer uma oferta na primeira praça, pois isso pode garantir que você adquira o imóvel por um preço mais baixo. Além disso, fique atento ao histórico de lances e ao interesse de outros compradores. Se o imóvel não receber lances na primeira praça, você pode ter a chance de adquiri-lo por um valor ainda mais acessível na segunda praça.

Condições de PagamentoDescrição
À vista10% de desconto
20% de sinal8 parcelas sem juros
25% de sinal12 ou 24 parcelas com juros
30% de sinal36, 48 ou 78 parcelas com juros

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Morro Santana em Porto Alegre/RS. A região de Morro Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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