Apartamento com 1 Vaga na Garagem em Ribeirão Preto
Reserva Real, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.648,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO E GUIOMAR SOEIRA, N. 155 APTO. 201 BL 23, RESERVA REAL - CEP: 14094-645, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO
Área:
41.85m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em Ribeirão Preto. Com uma área privativa de 41,85 m², ele oferece uma vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. Localizado no bairro Reserva Real, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores.
O apartamento é perfeito para quem busca um espaço para morar ou investir. Apesar de não aceitar financiamento habitacional, o uso do FGTS pode ser uma alternativa viável para a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra.
Além disso, o comprador deve estar ciente de que as despesas de tributos e condomínio ficarão a seu cargo, o que é comum em transações desse tipo. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 148.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 86.648,52, com um desconto significativo de 41,45%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel em uma localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 86.648,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.587,17 (74.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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