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Apartamento com 1 Vaga na Garagem em Ribeirão Preto , Reserva Real , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.85m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em leilao com descontos em Ribeirão Preto. Com uma área privativa de 41,85 m², ele oferece uma vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. Localizado no bairro Reserva Real, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores.

O apartamento é perfeito para quem busca um espaço para morar ou investir. Apesar de não aceitar financiamento habitacional, o uso do FGTS pode ser uma alternativa viável para a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra.

Além disso, o comprador deve estar ciente de que as despesas de tributos e condomínio ficarão a seu cargo, o que é comum em transações desse tipo. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 148.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 86.648,52, com um desconto significativo de 41,45%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 86.648,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Ribeirão Preto representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 148.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 86.648,52. A primeira coisa que eu faria seria analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região, especialmente no bairro Reserva Real, onde o imóvel está localizado. Com a área privativa de 41,85 m² e uma vaga de garagem, o apartamento pode atrair tanto compradores quanto inquilinos.

Eu recomendaria esperar pela primeira praça do leilão, onde o lance mínimo é de R$ 86.648,52. Se o imóvel não receber lances, isso pode indicar uma oportunidade de compra a um preço ainda mais baixo. Além disso, considerando que o imóvel não aceita financiamento, seria prudente ter o capital disponível para a compra à vista, o que pode facilitar a negociação e garantir a aquisição do imóvel.

Outro ponto importante é a questão das despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador. Portanto, eu faria uma estimativa desses custos para entender melhor o retorno sobre o investimento. Se o imóvel for adquirido, eu consideraria a possibilidade de alugá-lo, já que a demanda por apartamentos na região pode ser alta, especialmente entre estudantes e jovens profissionais.

Por fim, eu também analisaria a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no apartamento, o que poderia aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Em resumo, a estratégia seria adquirir o imóvel na primeira praça, avaliar o mercado de locação e considerar melhorias para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.648,52. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Reserva Real em Ribeirão Preto/SP. A região de Reserva Real possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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