Apartamento com 1 Vaga na Garagem em Rio de Janeiro
Tauá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.845,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO DENDE,N. 460 APTO. 204 BL 04, TAUA - CEP: 21920-001, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
72m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Estrada do Dendê, no bairro Tauá, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento no Rio de Janeiro. Com uma área privativa de 72 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante na cidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará regularizar a situação, mas isso pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. O valor de avaliação é de R$ 271.659,20, e o valor mínimo de venda é de R$ 136.845,42, com um desconto significativo de 49,63%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente considerando a valorização da área. Não perca essa oportunidade de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 136.845,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 252.853,48 (184.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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