Apartamento com 1 Vaga no Altiplano Cabo Branco
Altiplano Cabo Branco, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 360.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OLIVÉRIO MAVIGNIER DE NORONHA, N. 300 APTO. 404, ALTIPLANO CABO BRANCO - CEP: 58046-040, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
55m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Altiplano Cabo Branco é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de João Pessoa. Com uma área privativa de 55 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização é privilegiada, próxima a comércios, serviços e a poucos minutos da praia. O imóvel é desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, tornando-se uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. O apartamento não aceita financiamento, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam adquirir o imóvel à vista e, posteriormente, alugá-lo. A avaliação do imóvel é de R$ 342.853,16, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 360.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização tão desejada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 360.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 668.064,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 93.200,00 (25.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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