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Apartamento com 1 Vaga no Jardim Alvorada , Jardim Alvorada , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

93.041m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Alvorada é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 93,041m², o imóvel possui uma área privativa de 41,850m² e uma vaga de garagem. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato, já que o novo proprietário poderá negociar a desocupação com o inquilino. O condomínio Parque Bela Espanha é bem localizado e oferece segurança e conforto aos moradores. A área total do imóvel é ampla, permitindo diversas possibilidades de reforma e personalização. O valor de avaliação é de R$ 155.200,00, e o lance inicial é o mesmo, o que significa que você pode adquirir este imóvel por um preço acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar renda e valorização no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 155.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Jardim Alvorada pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a compra, uma vez que o inquilino pode ser mantido ou negociado para desocupação. O valor de avaliação é de R$ 155.200,00, e o lance inicial é o mesmo, o que oferece uma boa margem para negociação. Considerando o mercado imobiliário em leilao com descontos em Bauru, que tem mostrado sinais de valorização, este apartamento pode se tornar um ativo valioso a longo prazo.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel, verificando a possibilidade de reformas que possam aumentar seu valor de mercado. Além disso, é importante considerar as condições de pagamento oferecidas, que incluem opções de entrada e parcelamento. Você pode optar por 20% de sinal e 8 parcelas sem juros, ou 30% de sinal com até 78 parcelas, o que pode facilitar a aquisição. É fundamental também verificar a situação do débito de energia mencionado, que deve ser quitado antes da transferência do imóvel.

Por fim, sugiro que você entre em contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o processo de arrematação e as condições do imóvel. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos, especialmente se você conseguir desocupar o imóvel rapidamente e colocá-lo no mercado de aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Bauru/SP. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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