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Apartamento com 1 Vaga no Jardim Holanda , Jardim Holanda , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.65m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Holanda, em leilão em Uberlândia, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total construída de 63,65 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O apartamento possui uma vaga de garagem e está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta seu valor de mercado. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. O valor de avaliação é de R$ 148.500,00, e o lance inicial é o mesmo, o que significa que não há lances atuais. O imóvel é uma boa opção para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento acessível e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 148.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este apartamento no Jardim Holanda, em leilão em Uberlândia. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser um desafio, mas também oferece uma oportunidade de negociação. O primeiro passo seria entrar em contato com o atual ocupante para discutir a desocupação do imóvel. Isso pode ser feito de forma amigável, oferecendo um incentivo financeiro para que o ocupante deixe o local. Além disso, é importante verificar a situação legal do imóvel, incluindo a matrícula e a inscrição na prefeitura, para garantir que não haja pendências que possam complicar a transação.

O valor de avaliação do imóvel é de R$ 148.500,00, e o lance inicial é o mesmo. Isso significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que é uma excelente oportunidade, considerando a localização e o potencial de valorização do imóvel. Eu recomendaria que você fizesse uma análise de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na região e, se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições do apartamento e do condomínio.

Além disso, considere as condições de pagamento oferecidas, que incluem opções de parcelamento. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel e permitir que você administre melhor seu fluxo de caixa. Por fim, esteja preparado para lidar com a burocracia envolvida na desocupação do imóvel e na regularização da documentação junto à prefeitura e ao cartório de registro de imóveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Holanda em Uberlândia/MG. A região de Jardim Holanda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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