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Apartamento com 1 Vaga no Jardim Recanto dos Sonhos , Jardim Recanto Dos Sonhos , Sumaré - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

107.602m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Recanto dos Sonhos é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 107,602 m² e uma área privativa de 48,790 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O apartamento está situado em um condomínio que proporciona segurança e comodidade aos moradores. A localização em leilão de imóveis em Sumaré, uma cidade em crescimento, garante fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público.

O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma chance de adquirir um bem a um preço abaixo do mercado. Além disso, a venda será formalizada através de um Compromisso Particular de Venda e Compra, o que proporciona segurança ao comprador.

Com um lance inicial de R$ 163.500,00 e um desconto de 10% para pagamento à vista, este imóvel é uma opção atrativa para quem busca investir em imóveis. A avaliação do imóvel pode ser feita considerando o valor de mercado da região, que tende a ser superior ao lance inicial, especialmente em áreas em desenvolvimento como Sumaré.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 163.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Jardim Recanto Dos Sonhos pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o lance inicial de R$ 163.500,00. A primeira ação seria analisar o mercado imobiliário local para entender o potencial de valorização do imóvel. leilão de imóveis em Sumaré é uma cidade em crescimento, e a localização do apartamento em um condomínio pode atrair inquilinos ou compradores no futuro.

Uma vez adquirido, o próximo passo seria planejar a desocupação do imóvel. É importante verificar a situação atual do inquilino e as opções legais disponíveis para garantir uma desocupação pacífica. Após a desocupação, seria prudente realizar uma reforma no apartamento para aumentar seu valor de mercado. Isso pode incluir melhorias na pintura, troca de pisos e atualização de instalações elétricas e hidráulicas.

Além disso, é fundamental regularizar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a inscrição na prefeitura, para evitar problemas futuros. O arrematante deve estar ciente de que existem débitos de energia que precisam ser quitados, e isso deve ser considerado no planejamento financeiro.

Por fim, considerando o desconto de 10% para pagamento à vista, o investidor deve avaliar a possibilidade de financiar o imóvel ou utilizar recursos próprios para a compra. A análise de viabilidade financeira é crucial para garantir que o investimento seja rentável a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Recanto Dos Sonhos em Sumaré/SP. A região de Jardim Recanto Dos Sonhos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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