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Apartamento com 1 Vaga no Jardim Sulacap , Jardim Sulacap , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Sulacap é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região tranquila do leilões em Rio De Janeiro. Com 70 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, o apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O comprador deve estar ciente da necessidade de averiguar a distribuição interna do imóvel, uma vez que não foi possível obter essa informação devido à ocupação. Além disso, é importante considerar a responsabilidade pelo pagamento de eventuais débitos de IPTU que possam recair sobre o imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 15:00
Valor: R$ 161.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Jardim Sulacap pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando que o imóvel está ocupado, o que pode gerar uma renda imediata. O lance inicial de R$ 161.100,00 é bastante atrativo, e com a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, o valor pode cair para R$ 144.990,00. Isso representa uma oportunidade de investimento com um bom retorno, considerando a localização e a demanda por imóveis na região. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel para entender melhor sua condição e o potencial de valorização. Além disso, é importante estar ciente das responsabilidades que vêm com a compra, como a averiguação da distribuição interna do apartamento e a responsabilidade por eventuais débitos de IPTU.

AspectoDetalhe
Lance InicialR$ 161.100,00
Desconto à Vista10%
Valor com DescontoR$ 144.990,00
  • Verifique a situação do inquilino atual e as condições do contrato de locação.
  • Considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado.
  • Esteja preparado para lidar com a burocracia da escritura pública e a regularização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sulacap em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jardim Sulacap possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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