1ª praça

Apartamento com 1 vaga e piscina

RUA MARIO AGOSTINELLI, 105 - APTO. 201, BLOCO 02 - BARRA OLIMPICA - RIO DE JANEIRO/RJ

— área

1 vaga

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

04/12/2026 às 11h00

R$ 620.000
2ª praça

09/12/2026 às 11h00

R$ 310.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 620.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: Não informada
Ocupação: Desocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 230.854 · Cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ
Leiloeiro: Paulo Botelho Leiloeiro
Comitente: Particular

Descrição do edital

Apartamento 201 do Bloco 02 do Edifício Siracusa, no Residencial Sicília, com 1 vaga de garagem no subsolo. Fica na Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ, na Rua Mario Agostinelli, nº 105.

Área: 91 m²
Vaga: 1
Matrícula: 230.854
Avaliação: R$ 620.000,00

Pontos de atenção

O imóvel foi avaliado em R$ 620.000,00, conforme auto de penhora e avaliação Id 472c8f0.

Cômodos

1 vaga de garagem no subsolo

Terreno

Lote 03 do PAL 43.657, com fração ideal de 0,004443 do terreno.
O terreno mede 87,50m de frente e fundos; 41,50 metros mais 37,00m alargando o terreno, mais 41,50m aprofundando o terreno à direita; 41,50m mais 37,00m estreitando o terreno, mais 41,50 metros aprofundando o terreno à esquerda.
Confronta à direita com o lote 05, à esquerda com o lote 01, ambos do PAL 43.657 e de propriedade da Barra da Tijuca Imobiliária S/A. ou sucessores, e nos fundos com a Ciclovia.

Construção

Apartamento 201 do Bloco 02 do Edifício Siracusa, no empreendimento Residencial Sicília.
Construção do imóvel averbada na matrícula.
Condomínio com piscina, salão de festas, portaria 24 horas, estacionamento para visitantes, parque infantil e academia.

Localização

Número 105 pela Rua F, atualmente Rua Mario Agostinelli (Escultor).
Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ.

Documentação

Matrícula nº 230.854 do Cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.
Inscrições no FRE nº 1.871.439-4, 1.871.440-2, 1.871.441-0, 1.871.442-8, 1.871.443-6 e 1.871.444-4 (MP).
CL nº 20.194-7.
AV-02: reconhecimento de logradouro, com alteração de Rua F para Rua Mario Agostinelli (Escultor).
AV-07: averbação da construção do imóvel.
AV-17: inscrição fiscal nº 3086696-6, onde consta que possui 91 m².

Ler o texto completo do edital

Apartamento 201 do Bloco 02, "EDIFÍCIO SIRACUSA” do empreendimento "Residencial Sicília", número 105 pela RUA "F", com direito ao uso indistinto de 01 vaga de garagem situada no subsolo, na FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ, e a correspondente fração ideal de 0,004443 do respectivo terreno, designado por lote 03 do PAL 43.657, que mede em sua totalidade 87,50m de frente e fundos, 41,50 metros mais 37,00m alargando o terreno mais 41,50m aprofundando o terreno a direita e 41,50m mais 37,00m estreitando o terreno, mais 41,50 metros aprofundando o terreno, a esquerda; confronta a direita com o lote 05, a esquerda com o lote 01, ambos do PAL 43.657 e de propriedade da Barra da Tijuca Imobiliária S/A. ou sucessores, e nos fundos com a Ciclovia. INSCRIÇÃO NO FRE nº 1.871.439-4, 1.871.440-2, 1.871.441-0, 1.871.442-8, 1.871.443-6 e 1.871.444-4(MP), e CL nº 20.194-7. AV-02: Reconhecimento de logradouro: pela qual Rua Mario Agostinelli (Escultor), foi antes conhecida como Rua F. AV-07: Fica averbada a construção do imóvel. AV-17: Inscrição Fiscal: 3086696-6 (onde consta que possui 91m²), com demais descrições e informações contidas na matrícula nº 230.854 do Cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Segundo auto de penhora: O condomínio residencial tem piscina, salão de festas, portaria 24 horas, estacionamento para visitantes, parque infantil e academia. Total Avaliado em R$ 620.000,00 (seiscentos e vinte mil reais), conforme auto de penhora e avaliação Id 472c8f0.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 620.000; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 620.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000822-13.2013.5.01.0282 02ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES

Quem paga as dívidas: não informado no edital.