Apartamento com 1 vaga
rua Araguaia, 611 - Vila Curuçá - Santo André/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/09/2025 às 11h00
R$ 368.166
-
2ª praça
Encerrada24/09/2025 às 11h00
R$ 184.083
43% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 325.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- AGS Leilões
- Comitente
- 9ª Vara Cível de Santo André/SP
Descrição do edital
Direitos fiduciários sobre apartamento no 6º andar e box de garagem no 2º subsolo do Edifício Firenze, localizados na Vila Curuçá, Santo André.
- Área privativa apto
- 74,73 m²
- Área privativa box
- 10,35 m²
- Matrícula apto
- 55.387
- Matrícula box
- 55.388
Cômodos
- Apartamento no 6º andar
- Box de garagem simples no 2º subsolo
Construção
- Edifício Firenze
- Área total construída do apartamento de 108,9311 m²
- Área total construída do box de 12,7184 m²
- Terreno do edifício com 1.305 m²
Localização
- Rua Araguaia, 611, Vila Curuçá, Santo André/SP
Documentação
- Matrículas 55.387 e 55.388 do 2º CRI de Santo André
- Matrícula do terreno base 46.025
- Contribuinte municipal 06.039.098
Ler o texto completo do edital
• DO BEM: Lote Único - OS DIREITOS FIDUCIÁRIOS sobre: a) O Apartamento nº 61, localizado no 6º andar do Edifício Firenze, Bloco A, situado na rua Araguaia nº 611, Vila Curuçá, nesta cidade, possuindo a área privativa de 74,7300m2, área comum de 34,2011m2, perfazendo uma área total construída de 108,9311m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,12412 ou 1,2412% ou ainda 16,1977m2. O referido Edifício foi construído sobre um terreno com a área de 1.305,00m2, descrito na matrícula nº 46.025 deste Registro, na qual sob nº 7 foi registrada a especificação de condomínio. Contribuinte Municipal nº 06.039.098 (Av.04). Matrícula nº 55.387 do 2º CRI da Comarca de Santo André/SP. e b) O Box de Garagem simples nº 11, localizado no 2º Subsolo do Edifício Firenze, situado na rua Araguaia nº 611, Vila Curuçá, nesta cidade, possuindo a área privativa de 10,3500m2, área comum de 2,3684m2, perfazendo uma área total construída de 12,7184m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,000860 ou 0,0860% ou ainda 1,1223m2. O referido Edifício foi construído sobre um terreno com a área de 1.305,00m2, descrito na matrícula nº 46.025 deste Registro, na qual sob nº 7 foi registrada a especificação de condomínio. Contribuinte Municipal nº 06.039.098 (Av.04). Matrícula nº 55.388 do 2º CRI da Comarca de Santo André/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 325.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 184.083
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1003246-76.2020.8.26.0554
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
