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Apartamento com 112,83m² em Jaboatão dos Guararapes/PE , Prazeres , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

112.83m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE!
Apartamento com 112,83m² em excelente localização, ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A proximidade com a Av. Ulisses Montarroyos e a infraestrutura do Edifício Barra do SoL garantem comodidade e qualidade de vida.
Investimento seguro: Avaliado em R$ 115.000,00 e com lance inicial de R$ 57.500,00, este imóvel representa uma excelente oportunidade de aquisição com desconto significativo.
Condições facilitadas: Parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com entrada de 25%, tornando a compra acessível. A assessoria especializada da TriLeilões garante todo o suporte durante o processo de arrematação, desde a análise do processo até a posse do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 00:00
Valor: R$ 57.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE, com valor de avaliação de R$ 115.000,00 e lance inicial de R$ 57.500,00, apresenta um potencial de investimento muito interessante, especialmente considerando o desconto de 50% em relação à avaliação.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento com 112,83m², o que sugere um bom espaço interno, possivelmente com 2 ou 3 quartos, dependendo da configuração. A área construída é a mesma da área total, indicando que não há terreno separado.
  • Localização: Situado na Av. Ulisses Montarroyos, Barra De Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE. É crucial verificar a infraestrutura do bairro, acesso a transporte público, comércio local, escolas e hospitais. Uma visita ao local (se possível) seria fundamental para avaliar o estado de conservação do condomínio e da unidade.
  • Processo judicial: O imóvel está vinculado ao processo 00013678819954058300, tramitando na 22ª Vara Federal - RECIFE. A natureza judicial pode implicar em prazos e procedimentos específicos, mas a assessoria da TriLeilões (Cristiano Schontag) é um ponto forte para navegar por essas questões.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 57.500,00, a estratégia mais prudente seria:

  1. Participar da 1ª Praça (Leilão): O lance inicial de R$ 57.500,00 é significativamente abaixo da avaliação. É altamente recomendável dar um lance próximo ao valor de avaliação (R$ 115.000,00) para aumentar as chances de arrematação imediata, aproveitando a condição de "Compra Imediata" mencionada. Se o objetivo for maximizar o desconto, pode-se tentar um lance menor, mas com o risco de o imóvel ir para disputa ou não ser arrematado.
  2. Análise de Custos Adicionais:
    • Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação (aproximadamente R$ 5.750,00 se arrematado pelo lance in...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Prazeres em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Prazeres possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
Sim, este imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes fica no condomínio Edf. Famille Candeias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaboatão Dos Guararapes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edf. Famille Candeias em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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