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Apartamento com 112,83m² em Jaboatão dos Guararapes/PE , Piedade , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

112.83m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE!
Este apartamento de 112,83m² na Av. Ulisses Montarroyos oferece uma excelente chance para investidores e compradores.
Com valor de avaliação de R$ 115.000,00 e lance inicial de R$ 57.500,00, este imóvel representa um potencial de valorização significativo.
A plataforma COMPREI facilita o processo de aquisição, com opções de Compra Imediata ou Faça sua Proposta, além de condições de parcelamento flexíveis: 25% de entrada e até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos).
Conte com a assessoria especializada de Cristiano Schontag para todo o processo, desde a análise do processo até a posse.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições vantajosas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:00
Valor: R$ 57.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, com 112,83m², apresenta um lance inicial de R$ 57.500,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 115.000,00. Isso indica um potencial de lucro considerável para investidores.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Barra De Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE. Comparar preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar a necessidade de reformas e estimar os custos.
  • Otimização de Custos: Com base na avaliação de mercado e no estado do imóvel, definir um lance estratégico. Considerando o lance inicial de R$ 57.500,00 e a avaliação de R$ 115.000,00, um lance entre R$ 60.000,00 e R$ 80.000,00 pode ser competitivo, dependendo da demanda.
  • Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar as melhorias que agreguem maior valor, como atualização de banheiros, cozinha e pintura.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a venda rápida após reforma ou a locação para geração de renda passiva.

Considerações sobre o Leilão:

  • Praça: O leilão parece estar em andamento, com lance inicial definido. É crucial verificar as datas das praças e o encerramento do leilão para planejar o lance.
  • Parcelamento: As condições de parcelamento (25% de entrada + até 30 parcelas) são atrativas e podem ser um diferencial para compradores que necessitam de flexibilidade financeira.
  • Assessoria: A disponibilidade de assessoria especializada (Cristiano Schontag) é um ponto positivo, pois pode auxiliar na navegação do processo d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piedade em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Piedade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
Sim, este imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes fica no condomínio Edf. Famille Candeias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaboatão Dos Guararapes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edf. Famille Candeias em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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