Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ponta Porã/MS Ver leilões no bairro Centro Ver leilões no Ponta Porã Mato Grosso do Sul
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 112m² na Rua Duque de Caxias , Centro , Ponta Porã - MS

Ver mais imóveis de leilão em Ponta Porã
Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

112m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ponta Porã!
Este apartamento de 112 m², localizado no coração do Centro, oferece uma excelente base para investimento ou moradia. Com uma área construída e privativa de 112 m², o imóvel no Edifício Matsubara, na Rua Duque de Caxias, 377, aguarda sua transformação. A localização privilegiada e a possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses tornam esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ativo promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização central em leilão de imóveis em Ponta Porã, aliada a um valor de venda significativamente abaixo do avaliado (deságio de 41%), sugere um grande potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Custos de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, o primeiro passo crucial é obter uma estimativa detalhada dos custos e prazos envolvidos na desocupação. É fundamental que o arrematante esteja ciente e preparado para arcar com essas despesas, conforme estipulado no edital.
  • Visita Presencial e Vistoria Detalhada: Antes de qualquer lance, é imprescindível realizar uma visita presencial para avaliar o estado real de conservação do apartamento. Fotografar e documentar cada cômodo, identificando possíveis reformas necessárias.
  • Orçamentação de Reformas: Com base na vistoria, obter orçamentos detalhados para quaisquer reformas ou atualizações necessárias. Isso permitirá um cálculo mais preciso do investimento total.
  • Análise de Mercado para Locação/Venda: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Ponta Porã, considerando o estado de conservação pós-reforma. Isso ajudará a definir o preço de venda ou locação futuro.
  • Estratégia de Financiamento: O imóvel oferece financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 50.000 e parcelas a partir de R$ 2.535. É importante simular diferentes cenários de financiamento para entender o custo total e a viabilidade financeira.
  • Avaliação do Valor de Venda: Considerando o valor avaliado de R$ 422.000 e o valor de venda a partir de R$ 250.000, o potencial de valorização é alto. Se o custo total (aquisição + desocupação + reforma) for mantido abaixo de R$ 350.000, a margem de lucro pode ser substancial.

C...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ponta Porã/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Ponta Porã/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Porã fica no condomínio Ponta Porã Mato Grosso do Sul. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Porã, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ponta Porã Mato Grosso do Sul em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita