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Apartamento com 114m² A.U. e 152m² A.T. em Ribeirão Preto , Jardim Palmares , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Ribeirão Preto! Este espaçoso apartamento de 114m² de área útil oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Localizado em uma área privilegiada, o imóvel conta com uma área total de 152m², incluindo áreas comuns e uma vaga de garagem indeterminada no subsolo. A proximidade com a Rua João Nutti e a infraestrutura do condomínio Edifício Gávea agregam valor. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valorização potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/01/2026 14:00
Valor: R$ 338.960,90
2ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 14:00
Valor: R$ 294.895,98
Economia: R$ 44.064,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com 114,41995m² de área útil e 152,8265m² de área total, localizado na Rua João Nutti, 1561, Parque dos Bandeirantes, casas de leilão em Ribeirão Preto/SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está sendo leiloado com um desconto significativo na segunda praça (13% de desconto sobre a avaliação). A avaliação atualizada é de R$ 338.960,90, e o lance inicial na segunda praça é de R$ 294.895,98.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praça: A avaliação do imóvel é de R$ 338.960,90. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 338.960,90 e encerra em 15/01/2026. A segunda praça, com lance inicial de R$ 294.895,98, encerra em 04/02/2026. Dado o desconto de 13% na segunda praça, esta se apresenta como a oportunidade mais vantajosa financeiramente. O lance mínimo para a segunda praça é de R$ 294.895,98.
  • Situação e Ocupação: O imóvel está ocupado, e a desocupação é responsabilidade do arrematante. Este é um fator crucial a ser considerado, pois pode implicar custos adicionais e tempo para regularização. É fundamental incluir no planejamento financeiro os custos estimados para desocupação, que podem variar dependendo da necessidade de ação judicial.
  • Condição de Pagamento: O leilão permite proposta de lance parcelado, com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 meses. Esta flexibilidade é um ponto positivo, mas é importante analisar a capacidade financeira para arcar com as parcelas e o sinal, além de considerar a correção monetária e a multa por atraso. A prioridade, no entanto, é sempre o lance à vista, que pode ser mais vantajoso se houver oportunidade.
  • Documentação e Regularização: O edital, matrícula e laudo de avaliação estão disponíveis para consulta. É essencial uma análise detalhada desses documentos, especialmente a matrícula, para verificar a existência de ônus, dívidas ou pendências...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (AGS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 338.960,90 e da 2ª praça é de R$ 294.895,98. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Palmares em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Palmares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Edifício Urben UP 100 Palmares. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Urben UP 100 Palmares em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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