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Apartamento com 125,41m² em leilão , Pojuca Ii , Pojuca - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Paulo Afonso, 88, Apartamento 02, Residencial Viver, Pojuca II, Pojuca, BA
Pojuca BA

Área

125.41m²

Descrição

Oportunidade para investidores: apartamento com área edificada estimada de 125,41 m², comercializado em leilão por valor inferior à avaliação estimada. O imóvel está localizado em residencial e possui matrícula individualizada no 1º CRI de leilao com descontos em Pojuca/BA.

A unidade encontra-se ocupada e não permite visitação, fator que deve ser considerado na análise de risco e estratégia de aquisição. O pagamento é exclusivamente à vista, e eventuais regularizações físicas ou cadastrais ficarão sob responsabilidade do arrematante.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e não há visitação. A regularização das áreas, do logradouro e da numeração ficará a cargo do arrematante. O banco quitará débitos de IPTU existentes até a entrega da posse; após esse momento, o comprador será responsável pelos valores proporcionais. O arrematante deverá realizar sua própria análise documental e verificar eventuais ações judiciais ou outras restrições relacionadas ao imóvel.

Pagamento somente à vista e sem desconto. O imóvel encontra-se ocupado.

A venda será formalizada por Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública será outorgada após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária.

A regularização de áreas, logradouro e numeração ficará a cargo do arrematante, incluindo custos e eventuais tributos retroativos. Débitos de IPTU existentes até a entrega da posse serão quitados pelo banco; após a posse, o comprador será responsável pelo IPTU proporcional.

O interessado deverá analisar o edital, a matrícula e eventuais ações judiciais relacionadas ao imóvel.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 12:19
Valor: R$ 86.480,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pojuca/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Pojuca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pojuca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pojuca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.480,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pojuca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pojuca no edital oficial. Imóveis de leilão em Pojuca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pojuca Ii em Pojuca/BA. A região de Pojuca Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pojuca. Confira outros imóveis em leilão em Pojuca.
Para participar de leilões de imóveis em Pojuca/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pojuca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pojuca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pojuca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pojuca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pojuca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pojuca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pojuca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pojuca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pojuca/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pojuca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pojuca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pojuca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pojuca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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