Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 147,23m² e Vaga de Garagem em São Lourenço/MG

Rua XV de Novembro, 87, Vila Santa Cecília, São Lourenço/MG

147,2 m² área

2 quartos

2 banheiros

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/02/2026 às 14h00

R$ 453.570
2ª praça
Encerrada

27/02/2026 às 14h00

R$ 317.499

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 453.570. Lance equivale a R$ 2.156/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 147,2 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.426 · CRI local
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 3ª Vara Cível de Tatuí/SP

Descrição do edital

Apartamento n° 704 com área global de 147,23m², com problemas estruturais, vaga de garagem, Edifício Veneza, Rua XV de Novembro, n° 87, Vila Santa Cecília, São Lourenço/MG, CRI local sob o n° 6.426. (Proc. 1000159-72.2015.8.26.0624). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O prédio, como um todo, aparenta ter uma inclinação visível em sua base. Todo o chão do corredor até chegar ao apartamento, que se situa aos fundos, está visivelmente inclinado, como se o lado esquerdo estivesse mais baixo que o lado direito. Dentro do apartamento, esta inclinação aparenta ser mais atenuada se comparada com a inclinação da estrutura do prédio. O apartamento possui dois quartos, sendo que um deles é suíte, cozinha, sala, varanda grande, banheiro social. De um modo geral, o apartamento possui um bom padrão de acabamento. Na cozinha foram verificadas algumas trincas no piso. Em virtude do problema estrutural do prédio, a Prefeitura e a Defesa Civil estariam avaliando se o prédio deveria ser ou não desocupado. Consta Usufruto Vitalício.

O referido imóvel trata-se do apartamento n° 704, do Edifício Veneza, situado na rua XV de Novembro, n° 87, na cidade de São Lourenço/MG. Em diligência ao referido edifício foi verificado o seguinte: o prédio, como um todo, aparenta ter uma inclinação visível em sua base. Todo o chão do corredor até chegar ao apartamento, que se situa aos fundos, está visivelmente inclinado, como se o lado esquerdo estivesse mais baixo que o lado direito. Dentro do apartamento, esta inclinação aparenta ser mais atenuada se comparada com a inclinação da estrutura do prédio. O apartamento possui dois quartos, sendo que um deles é suíte, cozinha, sala, varanda grande, banheiro social. De um modo geral, o apartamento possui um bom padrão de acabamento. Na cozinha foram verificadas algumas trincas no piso. Em virtude do problema estrutural do prédio, a Prefeitura e a Defesa Civil estariam avaliando se o prédio deveria ser ou não desocupado. Consta Usufruto Vitalício.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 147,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 453.570; R$ 3.081/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 317.499; R$ 2.156/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1000159-72.2015.8.26.0624 TJSP · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Não informado.

Apartamento com 147,23m² e Vaga de Garagem em São Lourenço/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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