Encerrado Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento com 160m² em Rio do Sul/SC

Rua Bulcão Viana, 75, Apto.1102, Edifício Europa Residence, Jardim América, Rio do Sul/SC

160,4 m² área
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/11/2025 às 09h00

    R$ 950.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    03/12/2025 às 10h00

    R$ 1.318.735

Avaliação do edital: R$ 950.000. Lance equivale a R$ 8.221/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
160,4 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
108522.2.0064502-98, 108522.2.0064417-62, 108522.2.0064475-82 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Rio do Sul/SC
Leiloeiro
Franco Leilões
Comitente
Inter

Descrição do edital

Apartamento de número 1102, localizado no 14º pavimento ou 11º andar, possuindo a área privativa de 160,420000m², área de uso comum de 64,294381m², perfazendo a área total de 224,714381m², correspondendo a uma fração ideal de solo com a área de 79,2732m² e o coeficiente de proporcionalidade de 0,0290911 nos encargos e coisas comuns de fim proveitoso; Vaga de garagem de número 51, localizada no 2º pavimento ou G-1, possuindo a área privativa de 12,0000m², área de uso comum de 4,155274m², perfazendo a área total de 16,155274m², correspondendo a uma fração ideal de solo com a área de 3,4169m² e o coeficiente de proporcionalidade de 0,0012539, nos encargos e coisas comuns de fim proveitoso; Box de número 27, localizado no 3º pavimento ou G-2, possuindo a área privativa de 5,230000m², área de uso comum de 1,811009m², perfazendo a área total de 7,041009m², correspondendo a uma fração ideal de solo com a área de 1,4892m² e o coeficiente de proporcionalidade de 0,0005465 nos encargos e coisas comuns de fim proveitoso. Integrantes do Condomínio Edifício Europa Residence, situado na Rua Bulcão Viana, número 75, Bairro Jardim América, Rio do Sul/SC.

Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada.

Imóveis objetos respectivamente da Matrícula CNM: 108522.2.0064502-98 trasladada da Matrícula nº 64.502; Matrícula CNM: 108522.2.0064417-62 trasladada da Matrícula nº 64.417 e Matrícula CNM: 108522.2.0064475-82 trasladada da Matrícula nº 64.475 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Rio do Sul/SC.

O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
160,4 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 950.000
R$ 5.922/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.318.735
R$ 8.221/m²
Valor de mercado
—
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R$ 1.318.735

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