Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento com 18,31m² em Vilhena/RO

Rua Antônio Quintino Gomes, s/n, Lote 08-UA Quadra 69, Setor 05, Jardim América, Vilhena/RO, Cep: 76.980-814

18,3 m² área

1 quarto

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/01/2026 às 09h00

R$ 405.589
2ª praça
Encerrada

05/01/2026 às 09h30

R$ 202.794

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 405.589. Lance equivale a R$ 11.076/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 18,3 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Inova Leilão
Comitente: Condomínio de Obra do Empreendimento Imobiliário Ibis Vilhena

Descrição do edital

Leilão Extrajudicial

Apt? 416, c/ ?rea 18,31?, do Empreendimento Imobili?rio IBIS VILHENA,?em constru??o na Rua Ant?nio Quintino Gomes, s/n, Lote 08-UA Quadra 69, Setor 05, Jardim Am?rica, Vilhena/RO, Cep: 76.980-814.?

DESCRI??O DO IM?VEL:?Apartamento 416, localizado no 4? pavimento tipo?elevado, ter? ?rea privativa real de 18,31m?, uma ?rea de uso comum real de?34,58m?, perfazendo uma ?rea real total de 52,89m?, cabendo ainda a cada um?destes apartamentos uma fra??o ideal de terreno e demais coisas comuns de?0,0097458, e ser? composto por quarto e BWC.

Dados do empreendimento

?O CONDOM?NIO DE OBRA DO?EMPREENDIMENTO IMOBILI?RIO IBIS VILHENA, de natureza comercial,?ser? edificado pelo regime de incorpora??o por administra??o?(Condom?nio Fechado) na forma do art. 58 e seguintes da Lei n??4.591/64 e teve seu projeto aprovado pela Prefeitura da Cidade de Vilhena/RO,?cujo Alvar? de Constru??o est? inscrito no munic?pio sob o n?mero?552/2024, sendo ele um condotel constitu?do por 100 (cem) apartamentos,?que possui um ?nico bloco constitu?do por 01 (um) pavimentos?t?rreo, 05 (cinco) pavimentos tipo e 01 (um) pavimento?coberta/reservat?rio. O Pavimento T?rreo ser? constitu?do de acesso?de pessoas atrav?s da avenida Ant?nio Quintino Gomes, circula??o de?pessoas, 02 (dois) elevadores, 02 (duas) escadas de emerg?ncia com acesso?aos demais pavimentos, lobby e recep??o, ?reas t?cnica/local para?gerador e transformador, local para g?s, local para lixo ?mido, local para lixo?seco, restaurante, 03 (tr?s) vesti?rios, sendo um feminino, um masculino e um?PCD, 02 (dois) BWC?s PCD, cozinha, circula??o de servi?o, estoque?seco/bebidas, copa/descanso, administra??o/back office, maleiro, 03?(tr?s) antec?maras, local para roupa suja, local para roupa limpa, CPD, 50?(cinquenta) vagas para estacionamento de ve?culos de pequeno porte,?reservat?rio inferior com capacidade de 51.000 L, ger?ncia e local para?medidores. O Primeiro Pavimento Tipo ? composto por 01 (um) pavimento?tipo elevado, d...

POR SE TRATAR DE CONDOM?NIO FECHADO, O?ARREMATANTE ASSUMIR? AS PARCELAS VINCENDAS, SUB-ROGANDO- SE NOS DIREITOS E DEVERES DOS COND?MINOS INADIMPLENTES 1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEIL?O: R$ 405.588,75 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEIL?O: R$ 202.794,37 DATAS, HOR?RIOS E LOCAL: >> 1? Leil?o, no dia 05?de Janeiro?de 2026,?s ?s 09h, por valor igual ou superior ao da estipulado. >> 2? Leil?o, no dia 05?de Janeiro?de 2026,??s ?s 09h30min, pela maior oferta, conforme previsto em Edital. LOCAL VIRTUAL? (Audit?rio): www.inovaleilao.com.br - Link do leil?o. VISITA??O:?O BEM E A OBRA DE CONSTRU??O PODER?O SER VISITADOS, MEDIANTE PR?VIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOM?NIO. INFORMA??ES GERAIS: * CONDI?ÕES DE PAGAMENTO: O valor da arremata??o ser? feito ? vista pela?melhor oferta (moeda nacional), devendo ocorrer o pagamento em at? 24h,?contados do dia do arremate. O valor de arremate dever? ser pago atrav?s?de dep?sito na conta banc?ria do Condom?nio de Obra, al?m da comiss?o?paga diretamente ao Leiloeiro Oficial, no valor de 5% do valor da?arremata??o, al?m de Honor?rios advocat?cios no valor de 20% do valor da?arremata??o, pagos diretamente ao escrit?rio de advocacia respons?vel pelo?procedimento. Com a arremata??o, as parcelas vincendas vinculadas ao?saldo residual das unidades arrematadas s?o assumidas pelos arrematantes,?sub-rogando-se nos direitos e obriga?ões vinculadas ao?CONDOM?NIO DE OBRA DO EMPREENDIMENTO IMOBILI?RIO IBIS?VILHENA, cujo valor para a unidade 416 ? de R$ 209.613,18 (duzentos e?nove mil, seiscentos e treze reais e dezoito centavos), considerando a data base?de dezembro/2025, e dever? ser pago em iguais condi?ões do contrato, em?03 (tr?s) parcelas ajust?veis pelo INCC/FGV, com vencimentos em?20/04/2026, 20/09/2026 e 20/04/2027. Para a unidade 520 o valor ? de R$?209.613,18 (duzentos e nove mil, seiscentos e treze reais e dezoito centavos),?considerando a data base de dezembro/2025, e dever? ser pago em?iguais...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 18,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 405.589; R$ 22.151/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 202.794; R$ 11.076/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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