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Apartamento com 196 m² e 2 vagas de garagem, bloco 1, apto 601 , Barra Da Tijuca , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

196m²

Vagas

2

Descrição

Apartamento espaçoso com 196 m² e 2 vagas de garagem no condomínio Laguna di Mare.
Localizado no bloco 1, apto 601, este imóvel oferece conforto e praticidade na Barra da Tijuca, um dos bairros mais valorizados do leilões em Rio De Janeiro.
Ideal para famílias que buscam qualidade de vida e segurança.
O condomínio oferece infraestrutura completa e a região conta com fácil acesso a serviços, comércio e transporte.
O imóvel está disponível para leilão online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 11:30
Valor: R$ 2.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 11:30
Valor: R$ 1.000.000,00
Economia: R$ 1.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento do Condomínio condomínio/laguna-di-mare" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Laguna di Mare:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um apartamento amplo com 196 m² e 2 vagas de garagem em uma região valorizada da Barra Da Tijuca, RJ. O lance inicial na primeira praça é de R$ 2.000.000,00, com possibilidade de redução para R$ 1.000.000,00 na segunda praça, o que pode representar um bom desconto para aquisição.

Recomendo acompanhar o leilão atentamente, especialmente a segunda praça, onde o valor mínimo cai para metade do lance inicial, aumentando a chance de arremate por um preço mais atrativo.

Considerando que o imóvel está suspenso, é importante verificar a situação legal e a possibilidade de retomada do leilão.

Segue uma tabela resumida para análise:

PraçaData de AberturaData do LeilãoFechamentoLance Inicial (R$)
1ª Praça2025-07-24T08:00:00-03:002025-08-18T11:00:00-03:002025-08-18T11:30:00-03:002000000.00
2ª Praça2025-08-18T11:40:00-03:002025-08-28T11:00:00-03:002025-08-28T11:30:00-03:001000000.00

Estratégia:

  • Realizar cadastro e habilitação no site da leiloeira com antecedência para garantir participação.
  • Acompanhar o leilão para avaliar o comportamento dos lances e identificar o melhor momento para ofertar.
  • Considerar o pagamento à vista para obter desconto de 10% conforme condições de pagamento.
  • Verificar possibilidade de financiamento, pois o imóvel aceita financiamento conforme condições descritas.
  • Estudar o mercado local para avaliar potencial de valorização e rentabilidade em caso de locação ou revenda.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais de alto padrão e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (BSP Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra Da Tijuca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Barra Da Tijuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Laguna di Mare. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Laguna di Mare em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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