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Apartamento com 198m² na Rua Bento Vasconcelos , Centro , Nova Iguaçu - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

198m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 198 m², ele oferece um ambiente confortável e versátil, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço para trabalhar em casa. O condomínio oferece segurança e comodidade, e a localização no Centro de apartamentos leilão em Nova Iguaçu proporciona fácil acesso a comércio, serviços e transporte público.

O valor de venda a partir de R$ 398.880,00, com um desconto significativo em relação ao valor de avaliação, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses facilita a aquisição. Não perca a chance de visitar e conhecer este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 398.880,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a compra deste apartamento desocupado na Rua Bento Vasconcelos. Com um valor de avaliação de R$ 792.000,00 e um preço de venda a partir de R$ 398.880,00, você está diante de uma oportunidade de investimento com um desconto de 50%. A localização no Centro de apartamentos leilão em Nova Iguaçu é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade.

O primeiro passo seria participar do leilão marcado para o dia 08/04/2025, às 11:00. Com a entrada mínima de R$ 79.776,00 e parcelas a partir de R$ 4.030,00, o financiamento bancário torna a aquisição viável. É importante realizar uma visita ao imóvel antes do leilão para avaliar suas condições e verificar se atende às suas expectativas.

Além disso, considere o potencial de valorização do imóvel. Com a crescente demanda por apartamentos na região, especialmente em áreas centrais, a valorização pode ser significativa nos próximos anos. Após a compra, você pode optar por alugar o imóvel, gerando uma renda passiva, ou até mesmo revendê-lo no futuro por um preço maior.

Por fim, mantenha-se informado sobre o mercado imobiliário local e as tendências de valorização. Isso ajudará a tomar decisões mais acertadas e a maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Iguaçu/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Nova Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 398.880,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Nova Iguaçu/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Nova Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Iguaçu/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Iguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Iguaçu/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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