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Apartamento com 2 dormitórios, 52m² e vaga , Jardim Rio Das Pedras , Cotia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Green Land em leilão de imóveis em Cotia/SP é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam conforto e segurança. Com 52,75m² de área privativa, o imóvel possui dois dormitórios, sendo ideal para pequenas famílias. Além disso, conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região.

O condomínio oferece diversas comodidades como portaria 24 horas, quadra poliesportiva, piscina e playground, garantindo qualidade de vida e lazer para os moradores. A localização em Cotia proporciona fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo a comércios e serviços.

Este imóvel está sendo vendido em leilão judicial, o que pode representar uma grande oportunidade de negócio com um valor abaixo do mercado. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 15:00
Valor: R$ 178.669,47
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 15:00
Valor: R$ 107.201,68
Economia: R$ 71.467,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Cotia/SP apresenta uma oportunidade interessante devido ao seu valor de avaliação de R$178.669,47 e ao potencial de valorização da região. O imóvel está localizado em um condomínio fechado com diversas comodidades, o que aumenta seu atrativo para locação ou revenda.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquise os valores de aluguel e venda de imóveis similares na região para entender o potencial de retorno.
  • Visita ao Local: Agende uma visita para verificar o estado do imóvel e do condomínio, identificando possíveis reformas ou melhorias necessárias.
  • Estratégia de Lance: Considere participar do leilão com um lance inicial próximo ao valor mínimo, mas esteja preparado para aumentar conforme a concorrência.
  • Planejamento Financeiro: Calcule os custos adicionais como IPTU, condomínio e possíveis reformas para ter uma visão clara do investimento total.
  • Rentabilidade: Avalie a possibilidade de alugar o imóvel para gerar renda mensal ou revendê-lo após uma possível valorização.

Com uma estratégia bem planejada, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.669,47 e da 2ª praça é de R$ 107.201,68. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Rio Das Pedras em Cotia/SP. A região de Jardim Rio Das Pedras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
Sim, este imóvel em leilão em Cotia fica no condomínio Condomínio Green Land. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cotia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Green Land em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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