Apartamento com 2 dormitórios e 1 vaga em Mogi das Cruzes
Jardim Cambuci, Mogi Das Cruzes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.024,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Conceição, 444- Apto 19 - Térreo - Vila Cintra
Área:
52.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento em Mogi das Cruzes é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 52,90 m², o imóvel possui 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou para locação. O valor de avaliação é de R$ 263.374,25, e o lance inicial é de R$ 158.024,55, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está localizado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais.
Além disso, a arrematação do imóvel pode gerar a extinção da hipoteca, o que é um ponto positivo para o comprador. O IPTU está em débito, mas isso pode ser negociado. O leilão está aberto e a data de encerramento é 30/04/2025. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 158.024,55 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cencin Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 86.432,26 (54.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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