Encerrado 45% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 Dormitórios e Área Privativa

Rua Albino Hugo Müller, 1200, Ivoti, RS, Cidade Nova

57,0 m² área
2 quartos
1 banheiro
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    25/04/2025 às 15h00

    R$ 326.622

  2. 2ª praça

    Encerrada

    28/04/2025 às 15h00

    R$ 178.449

    45% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 326.622. Lance equivale a R$ 3.133/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
57,0 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
9.336 · Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Ivoti/RS
Leiloeiro
Frazao
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO SANTANDER - PRESENCIAL E ON-LINE!

1º leilão: 25 de abril de 2025, às 15h00min - Lance Mínimo - R$ 326.621,88

2º leilão: 28 de abril de 2025, às 15h00min - Lance Mínimo - R$ 178.449,21

Apartamento nº 303 - Cond. Resd. Rio de Janeiro

Localização: Rua Albino Hugo Müller, nº 1200, Cidade Nova, Ivoti/RS, CEP: 93900000

Área privativa: 56,95m

Área total: 75,37m

Distribuição Interna: sala de estar/cozinha, dois dormitórios, banho, lavanderia e circulação.

Matricula: 9.336

RGI: Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Ivoti/RS

Inscrição Prefeitura: 17171.

CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES:- Obs.: Em consulta ao site do TJ/RS verificou-se a existência de ações que possuem no polo passivo o fiduciante, processos nº 5000769-50.2020.8.21.0166, 5001314-23.2020.8.21.0166, 5001179-79.2028.8.21.0166 e 5001487-08.2024.8.21.0166.- Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.- Condição de pagamento - somente à vista;- Vide condições de venda no EDITAL;- Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra;(RM - Dossiê 24196)

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
57 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 326.622
R$ 5.735/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 178.449
R$ 3.133/m²
Valor de mercado
—
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Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 5000769-50.2020.8.21.0166 TJRS
  • 5001314-23.2020.8.21.0166 TJRS
  • 5001179-79.2028.8.21.0166 TJRS
  • 5001487-08.2024.8.21.0166 TJRS

Quem paga as dívidas: Não informado.

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R$ 132.600

Avaliado em R$ 235.000

Última praça 01/07/2025 às 12h09

Lance mínimo

R$ 178.449

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