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Apartamento com 2 Dormitórios e Garagem em Jabaquara , Vila Do Encontro , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

108.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Jabaquara, leilão em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com uma área útil de 56,07m² e uma área total de 108,14m², o espaço é bem distribuído, oferecendo dois dormitórios, uma sala de estar, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço. Além disso, conta com um dormitório de empregada e uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região.

O imóvel está registrado sob a matrícula nº 49.288 no 8º Registro de Imóveis de São Paulo, garantindo segurança e legalidade na compra. A localização é estratégica, próxima a diversas opções de transporte público e comércio local, facilitando o dia a dia dos moradores.

O valor de avaliação é de R$ 295.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado imobiliário em constante valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 295.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Jabaquara representa uma oportunidade valiosa. Com um lance mínimo de R$ 295.000,00 e a situação desocupada, você pode adquirir um imóvel que está pronto para ser alugado ou vendido. A localização em leilão em São Paulo, uma das cidades mais dinâmicas do Brasil, garante uma demanda constante por imóveis residenciais.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma proposta logo no início, pois isso pode aumentar suas chances de garantir o imóvel. Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no apartamento, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Com a área total de 108,14m², o apartamento oferece um bom espaço para famílias, o que é um ponto positivo para o mercado de aluguel. Você pode também explorar a possibilidade de alugar o imóvel por temporada, especialmente se a região tiver atrativos turísticos ou eventos que atraem visitantes.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e esteja preparado para agir rapidamente. O mercado imobiliário pode ser competitivo, e imóveis como este tendem a ser disputados. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 295.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Do Encontro em São Paulo/SP. A região de Vila Do Encontro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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