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Apartamento com 2 dormitórios e vaga em Marília/SP , Jardim Cavallari , Marília - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Marília. Com 2 dormitórios e uma vaga de garagem, ele é ideal para famílias ou investidores. A localização em Higienópolis, um bairro tranquilo e bem estruturado, agrega valor ao imóvel. A área total de 155,83 m², incluindo áreas comuns, oferece conforto e espaço. O leilão está programado para começar em 23 de setembro de 2025, e a avaliação é de R$ 131.372,29. Com um lance inicial de R$ 131.372,29, você pode garantir este imóvel. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 15:00
Valor: R$ 131.372,29
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 15:00
Valor: R$ 78.823,37
Economia: R$ 52.548,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 131.372,29 e a abertura do leilão em 23 de setembro de 2025, recomendo que você se prepare para participar ativamente do leilão. É importante acompanhar as datas de abertura e encerramento das praças, especialmente a primeira, que se encerrará em 26 de setembro de 2025. O valor mínimo de lance na primeira praça é o mesmo da avaliação, o que significa que você deve estar pronto para fazer uma oferta competitiva desde o início.

Além disso, considere a possibilidade de realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor o valor de imóveis semelhantes na região de Higienópolis, imóveis de leilão em Marília. Isso pode ajudá-lo a determinar se o imóvel está sendo oferecido a um preço justo ou se há espaço para uma oferta mais baixa. Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, isso pode representar uma excelente oportunidade de valorização no futuro.

Por fim, esteja ciente das condições de pagamento e da necessidade de habilitação para participar do leilão. Certifique-se de que todos os documentos necessários estejam prontos e que você esteja ciente das regras do leilão, especialmente no que diz respeito a lances e pagamentos. Com uma estratégia bem planejada, você pode maximizar suas chances de sucesso neste leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.372,29 e da 2ª praça é de R$ 78.823,37. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Cavallari em Marília/SP. A região de Jardim Cavallari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marília.
Sim, este imóvel em leilão em Marília fica no condomínio Condomínio Residencial Parque Mirabilis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Marília, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque Mirabilis em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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