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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42m² privativos , Jardim Brasilia , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 41,99 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel está localizado em um condomínio no bairro Jardim Brasília, imóveis de leilão em Betim/MG, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.


O imóvel não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser interessante para quem busca praticidade e menor custo de manutenção. O IPTU informado é muito alto e provavelmente incorreto, devendo ser verificado no edital oficial.


O apartamento está disponível para leilão online, com início em 16/06/2025 às 10h, e aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia. O pagamento deve ser realizado até 2 dias após homologação do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 171.061,14
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 151.556,20
Economia: R$ 19.504,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 160.000,00 e o lance inicial de R$ 171.061,14. A seguir, algumas estratégias recomendadas:


AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 160.000,00
Lance InicialR$ 171.061,14
Praças do Leilão1ª: 16/06/2025 - R$ 171.061,14
2ª: 25/06/2025 - R$ 151.556,20
Localizaçãoimóveis de leilão em Betim/MG, bairro Jardim Brasília
CaracterísticasApartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,99 m²

  • Aguardar a 1ª praça: Avaliar o comportamento do mercado e a concorrência para tentar arrematar próximo ao lance inicial.
  • Considerar a 2ª praça: Caso não haja arremate na 1ª praça, o valor cai para R$ 151.556,20, o que pode representar um bom desconto.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento pela linha SBPE, o que amplia o público comprador e facilita a revenda ou locação.
  • Verificar débitos: Confirmar no edital os valores de IPTU e condomínio para evitar surpresas financeiras.
  • Potencial de valorização: Betim é uma cidade em crescimento, o que pode valorizar o imóvel a médio prazo.

Recomendo acompanhar o leilão online pelo portal do leiloeiro e preparar a análise de crédito antecipada para aproveitar a oportunidade caso o lance seja vencedor. A estratégia de compra na 2ª praça pode ser vantajosa para obter desconto significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.061,14 e da 2ª praça é de R$ 151.556,20. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Brasilia em Betim/MG. A região de Jardim Brasilia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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