Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 47m² privativos
Chácaras Ypiranga, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.208,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 2A, N. SN APTO. 2 PAV TERREO, CH 16, BL T, RUA MARAJOARA, YPIRANGA - CEP: 72879-353, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
47.03m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com área privativa de 47,03 m², o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto e praticidade. Localizado em Valparaíso de Goiás, no bairro Ypiranga, o apartamento está situado no pavimento térreo, facilitando o acesso.
O imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, ampliando as possibilidades de compra. As despesas de condomínio são limitadas a 10% do valor de avaliação, sendo o excedente pago pela Caixa, o que pode representar economia para o comprador.
Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca um apartamento funcional com preço abaixo do valor de avaliação, com desconto de 42,68%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 66.208,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.184,49 (106.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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