Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 42m² privativos

Setor De Chacaras Anhanguera C, Valparaíso De Goiás - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 42.36m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 61.714,02

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
QUADRA 16, N. SN APTO. 1 BL A4 LT 09B, SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C - CEP: 72871-663, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS

Área:
42.36m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 42,36 m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Localizado em um setor residencial tranquilo, oferece conforto e praticidade para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar o imóvel. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição torna a compra mais acessível. O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto significativo em relação ao valor de avaliação.

Além disso, o comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, com regras claras para pagamento. A matrícula está regularizada e o imóvel está inserido na comarca de Valparaíso de Goiás, garantindo segurança jurídica para a transação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 61.714,02 -

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 45.263,16 (73.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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