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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 43m² privativos , Jardim Vitória Ville , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Oeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 42,99 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área de serviço, oferecendo conforto e praticidade. Localizado em leilao com descontos em Sorocaba/SP, no bairro Ipatinga, o imóvel está inserido em condomínio Lar Toronto, proporcionando segurança e comodidade.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar próximo a centros urbanos ou para investidores que buscam imóveis com boa liquidez no mercado de aluguel.

Características importantes:

  • Área privativa de 42,99 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Área de serviço
  • Localização estratégica em Sorocaba/SP

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 230.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 172.921,98
Economia: R$ 57.078,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 230.000,00 e o lance inicial igual a este valor. A estratégia recomendada seria aguardar o primeiro leilão, marcado para 16/06/2025 às 10:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 25/06/2025 com lance mínimo reduzido para R$ 172.921,98, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

É importante considerar os seguintes pontos na análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 230.000,00
1º Leilão16/06/2025 às 10:00 - Lance mínimo R$ 230.000,00
2º Leilão25/06/2025 às 10:00 - Lance mínimo R$ 172.921,98
Localizaçãoleilao com descontos em Sorocaba/SP, bairro Ipatinga
Características2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42,99 m²

Recomendo monitorar o leilão online via portal do leiloeiro e preparar uma oferta estratégica para o segundo leilão, caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça. Avaliar também a possibilidade de financiamento via linha SBPE, conforme informado, para facilitar a aquisição. Além disso, considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que neste caso são estimados como zero, mas devem ser confirmados.

Por fim, é fundamental realizar uma visita prévia ao imóvel para avaliar seu estado físico e confirmar as condições descritas, garantindo uma decisão de investimento segura e informada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 172.921,98. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Vitória Ville em Sorocaba/SP. A região de Jardim Vitória Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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