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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 44,57m² privativos , Jardim Iara , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Oeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 44,57 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. A unidade conta com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade. Localizado em um empreendimento residencial, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou alugar em uma região valorizada de leilao com descontos em Ribeirão Preto.


Características importantes:

  • Área privativa de 44,57 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Área de serviço integrada
  • Localização em bairro Jardim Ouro Branco

O imóvel está disponível para visitação e será vendido em leilão online, facilitando o acesso para interessados de diversas localidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 209.753,92
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 115.435,01
Economia: R$ 94.318,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 173.000,00 e o lance inicial de R$ 209.753,92 na primeira praça. A estratégia recomendada seria acompanhar atentamente o leilão, que encerra em 16/06/2025 às 10:00, e avaliar a possibilidade de ofertar lances próximos ao valor inicial para garantir a arrematação.

Segue um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 173.000,00
1ª Praça16/06/2025 às 10:00 - Lance inicial R$ 209.753,92
2ª Praça25/06/2025 às 10:00 - Lance mínimo R$ 115.435,01
Localizaçãoleilao com descontos em Ribeirão Preto, Jardim Ouro Branco
Características44,57 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga

Recomendações:

  • Monitorar o leilão online para aproveitar o cronômetro de 30 segundos e evitar perder oportunidades de lances.
  • Considerar o valor da segunda praça como referência para negociações futuras, pois o lance mínimo cai significativamente.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via linha SBPE, conforme informado, para facilitar o pagamento.
  • Planejar o pagamento da parte à vista até 2 dias após a homologação, prevista para 30/06/2025.
  • Considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do arrematante.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda, com potencial de valorização em uma cidade em crescimento. A participação ativa no leilão e o planejamento financeiro são essenciais para o sucesso da aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.753,92 e da 2ª praça é de R$ 115.435,01. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Iara em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Iara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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