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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 53,86m² privativos , Mansões Recreio Mossoró , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 53,86 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em condomínio. O imóvel está localizado no Condomínio Residencial Park Ibiza Premium I, em leilao com descontos em Cidade Ocidental, GO, oferecendo segurança e comodidade.

O apartamento possui sala, cozinha e vaga de garagem, sendo uma boa opção para moradia ou locação. O IPTU está registrado, e o imóvel possui matrícula no cartório 1º OFICIO sob o número 38302.

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa área privativa e em local com infraestrutura de condomínio, facilitando a vida do morador e valorizando o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 140.748,12
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 136.546,14
Economia: R$ 4.201,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente por ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, o que garante maior segurança jurídica e possibilidade de financiamento via linha SBPE. O valor inicial do leilão está em R$ 140.748,12, próximo ao valor de avaliação de R$ 138.210,00, indicando que o preço está alinhado ao mercado. Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 16/06/2025 às 10:00, para avaliar a concorrência e possíveis lances.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise PréviaVerificar documentação e condições do imóvel no portal da Caixa e edital para confirmar ausência de ônus e débitos.
2. Participação no LeilãoRegistrar-se antecipadamente para participar do leilão online no site do leiloeiro www.oesteleiloes.com.br, acompanhando o pregão lote a lote.
3. Estratégia de LanceIniciar com lances próximos ao valor de avaliação e monitorar ofertas concorrentes para ajustar lances subsequentes.
4. FinanciamentoSe necessário, preparar análise de crédito antecipada para financiamento via SBPE, agilizando o pagamento após arrematação.
5. Pós-ArremataçãoEfetuar pagamento da parte à vista em até 2 dias após homologação e providenciar levantamento dos débitos de IPTU e condomínio, conforme responsabilidade do arrematante.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam retorno via locação ou para quem deseja residir em um apartamento com boa área privativa e infraestrutura de condomínio. A localização em leilao com descontos em Cidade Ocidental/GO também pode favorecer valorização futura, especialmente em condomínios planejados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.748,12 e da 2ª praça é de R$ 136.546,14. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Recreio Mossoró em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões Recreio Mossoró possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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