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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 73,36m² privativos , Parque Napolis A , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.36m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 73,36m² de área privativa. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em leilao com descontos em Cidade Ocidental/GO. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade.

Localizado no empreendimento RES PAI E FILHO I, no bairro PARQUE NAPOLIS A, o apartamento está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

O imóvel aceita financiamento pela linha SBPE, sujeito à análise de crédito prévia. O pagamento pode ser à vista ou parcelado conforme edital, com prazo para quitação até 2 dias após homologação.

O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, que devem ser verificados antes da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 141.661,58
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 125.520,84
Economia: R$ 16.140,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento em leilao com descontos em Cidade Ocidental/GO, com avaliação de R$ 121.000,00 e lance inicial de R$ 141.661,58, apresenta uma oportunidade interessante para investimento residencial ou revenda. Considerando que o leilão está aberto e o primeiro leilão encerra em 16/06/2025 às 10:00, o investidor deve acompanhar atentamente o pregão online para ofertar lances competitivos.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão em 25/06/2025 com lance mínimo de R$ 125.520,84 pode oferecer um preço mais atrativo.

O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 73,36m², adequado para famílias pequenas ou locação. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o público comprador, facilitando a revenda ou locação futura.

É importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do arrematante, e verificar a situação do imóvel quanto a débitos e ocupação.

Resumo da análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa73,36 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 121.000,00
Lance InicialR$ 141.661,58
Prazo PagamentoAté 2 dias após homologação
FinanciamentoDisponível via SBPE

Este imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial com boa área e condições de pagamento facilitadas. A estratégia ideal é monitorar o leilão, participar ativamente e considerar o segundo leilão para melhores condições de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.661,58 e da 2ª praça é de R$ 125.520,84. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Napolis A em Cidade Ocidental/GO. A região de Parque Napolis A possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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