Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 40m², desocupado

Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 40m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 77.281,49

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA PROJETADA 2 PAA 12622, N. 285 APTO. 201 BL 1, GUARATIBA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 23000-000

Área:
40m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro distribuídos em 40 metros quadrados de área privativa, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em Guaratiba, zona oeste do Rio de Janeiro, o imóvel oferece uma sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional e confortável. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata pelo comprador. Além disso, o imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, ampliando as possibilidades de aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 77.281,49 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 92.671,92 (119.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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