Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 40m² privativos
Brás De Pina, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.573,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MARLENE CUNHA, N. 500 APTO. 508 BL10, BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21200-000
Área:
40m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com área privativa de 40m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Bras de Pina, Rio de Janeiro, o imóvel está situado no 5º andar do bloco 10, apartamento 508, na Avenida Marlene Cunha, nº 500. A unidade oferece uma sala, cozinha e banheiro, compondo um ambiente confortável para moradia ou investimento.
O imóvel é vendido pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de utilização do FGTS para aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para pagamento das despesas.
O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda de R$ 114.573,27, representando um desconto significativo de 39,56% sobre o valor de avaliação de R$ 189.561,07.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 114.573,27 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.532,20 (52.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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