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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 44,77m² privativos e 1 vaga , Jardim Céu Azul , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.77m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 44,77 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha, 1 área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no condomínio Praia dos Amores VI, no bairro Jardim Céu Azul, em casas de leilão em Valparaíso De Goiás, GO, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional.


O imóvel está registrado sob matrícula 88469 e RGI 1, garantindo segurança jurídica para o comprador. A área útil e privativa são idênticas, indicando que o apartamento não possui áreas comuns internas.


Ideal para investidores que buscam imóveis para locação ou para moradia própria em região com potencial de valorização. A presença de vaga de garagem agrega valor e facilita a vida do morador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 62.856,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento de 44,77 m² em casas de leilão em Valparaíso De Goiás apresenta uma excelente oportunidade para investimento, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 62.856,87 na primeira praça e o incremento mínimo de R$ 6.000,00.

Como o leilão está previsto para o dia 26/06/2025, no terceiro leilão, o investidor deve monitorar atentamente as praças anteriores para avaliar a possibilidade de arremate por valores menores.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa44,77 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Lance MínimoR$ 62.856,87
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Praça do Leilão3º Leilão - 26/06/2025

Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada do mercado local para verificar a demanda por imóveis desse porte e região. Caso o imóvel esteja desocupado, pode ser rapidamente locado, gerando renda mensal.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que não foram informados, e possíveis despesas com reformas ou melhorias para valorização do imóvel.

O investidor deve também avaliar a possibilidade de pagamento à vista, pois a condição de pagamento informada é "À vista" e não há indicação de parcelamento, o que pode facilitar a negociação e arremate.

Por fim, acompanhar o histórico de lances e o andamento do leilão permitirá identificar oportunidades de arremate por valores abaixo do lance mínimo, especialmente em praças posteriores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.856,87. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Céu Azul em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Jardim Céu Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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