Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 45.76m² privativos
Jardim Rotsen, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.853,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ECHEVERIA, N. 169 APTO. 102 BLOCO 05, JARDIM ROTSEN - CEP: 25267-142, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Área:
45.76m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 45,76 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis com potencial de locação. Localizado em Jardim Rotsen, Duque de Caxias, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A propriedade está averbada e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador. Além disso, o condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o novo proprietário.
O imóvel permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para quem necessita de crédito imobiliário. A localização em Duque de Caxias é estratégica para quem busca proximidade com o Rio de Janeiro, com acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 62.853,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.975,57 (117.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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