Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 50m², desocupado
Tropical (justinópolis), Ribeirão Das Neves - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CARLINDO COSTA FERREIRA, N. 80 APTO. 303 BL-06, TROPICAL (JUSTINOPOLIS) - CEP: 33902-510, RIBEIRAO DAS NEVES - MINAS GERAIS
Área:
50.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 50,31 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis para locação. Localizado no bairro Tropical (Justinopolis), em Ribeirao das Neves, o imóvel conta com sala, banheiro e duas cozinhas, o que pode ser um diferencial para quem deseja adaptar o espaço para diferentes usos. O imóvel está situado no 3º andar do bloco 06, apartamento 303, o que pode garantir uma boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 142.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 107.476,26 |
-24%
Economia de
R$ 34.523,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.040,00 (12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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