Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 50m² privativos, desocupado
Chácaras Anhanguera, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ESPIRITO SANTO, N. SN APTO. 301 BL N, CHACARA 04, QD 36, SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA B - CEP: 72871-000, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
93.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 50,14 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. A área total do imóvel é de 93,75 m², incluindo áreas comuns, com um terreno muito pequeno de 0,01 m². O imóvel conta com banheiro, sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto básico para moradia. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel está situado em um bairro tranquilo, o Setor de Chácaras Anhanguera B, em Valparaíso de Goiás, GO. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento em leilão, com valor inicial de R$ 155.000,00 no primeiro leilão e possibilidade de desconto no segundo leilão. A localização e o tamanho do imóvel o tornam atrativo para moradia ou aluguel, especialmente para quem busca custo-benefício em uma cidade em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 127.879,89 |
-17%
Economia de
R$ 27.120,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.150,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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