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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 61,37m² , Parque Barragem Setor 08 , Águas Lindas De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.37m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 61,37m² oferece 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel possui sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional.

Características principais:


O imóvel está disponível para leilão extrajudicial, com lance inicial competitivo, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 10:29
Valor: R$ 152.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:29
Valor: R$ 132.261,12
Economia: R$ 19.738,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da 1ª praça, que ocorre em 15/09/2025 às 10:29, para avaliar a competitividade dos lances. O lance inicial está fixado em R$ 152.000,00, valor que corresponde à avaliação oficial, indicando um preço justo para entrada no leilão.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise PréviaEstudar o edital e condições de pagamento, confirmando ausência de dívidas e pendências.Evitar surpresas legais e financeiras.
2. HabilitaçãoRealizar cadastro e habilitação no site da Globo Leilões e Caixa Econômica Federal.Garantir participação no leilão.
3. MonitoramentoAcompanhar os lances e propostas durante o período do leilão.Identificar oportunidades para ofertar lance competitivo.
4. Lance EstratégicoOfertar lance próximo ao valor de avaliação para maximizar chances de arremate.Adquirir imóvel por preço justo.
5. Pós-ArremateProvidenciar pagamento da entrada (mínimo 5%) e demais condições conforme edital.Concluir aquisição sem riscos.

Este imóvel não aceita financiamento, portanto, o pagamento deverá ser à vista ou com recursos próprios/FGTS, conforme edital. A ausência de lances até o momento indica que o imóvel pode ser adquirido por um valor próximo ao lance inicial, tornando-o uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em leilao com descontos em Águas Lindas De Goiás.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.261,12. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Barragem Setor 08 em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Parque Barragem Setor 08 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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