Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 77m²

SARZEDO (MG): RUA ANTONIO RICARDO DA SILVA, N. 111, APTO. 201, BL 04 CHACARA 08/09

43,4 m² área

2 quartos

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/08/2025 às 10h00

R$ 184.000
2ª praça
Encerrada

15/08/2025 às 10h00

R$ 110.400

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 184.000. Lance equivale a R$ 2.544/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 43,4 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Leilão SFI
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: —
Leiloeiro: Tri Leilões
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Apartamento, 43,4m2 de área privativa, 77,07m2 de área do terreno, 2 quartos, 1 área serviço, 1 banheiro, 1 cozinha.

Considerações Importantes: Número do Bem: 8787704685764, Edital de Leilão: Caixa Econômica Federal - CEF. Leilão SFI Edital Único: 0037/0225 CPA/RE.Benefícios Pagos pela Caixa Econômica Federal*:Consulte as Condições de Pagamentos para este Imóvel.Imóveis que aceitam Financiamento, nos parâmetros de crédito SBPE, ou recursos do FGTS, conforme previsto em Edital (4.2.2). Necessária a aprovação de crédito e consulta, em agência da CAIXA ou Correspondente Caixa – CCA, previamente à formalização de proposta de compra.Assessoramento após arrematação até o registro, por Corretor Imobiliário, credenciado na CEF.Observações do Lote em Edital:Comissão: paga pelo arrematante ao leiloeiro 5% da proposta, não incluso do lance.Responsável pelo Levantamento e Pagamento dos Débitos: interessado/arrematante. 19.4.1 Edital.Prazo para Pagamento da Comissão do Leiloeiro: no dia da arrematação.Data de Homologação do Resultado 1º e 2° Leilão: a partir de 20/08/2025.Boleto de Pagamento: "Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital".Prazo para Pagamento da Parte à Vista: em até 2 dias após a homologação (até 22/08/2025).Prazo para Apresentação da Escritura/Contrato Registrado: 30 dias a contar da assinatura do instrumento de compra e venda.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 43,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 184.000; R$ 4.240/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 110.400; R$ 2.544/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Datas e valores do leilão

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