Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga

Lagoa Branca, Camaçari - BA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 90.22m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 71.654,14

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA LAGOA BRANCA N. SN Apto. 104, BL 18 RESIDENCIAL MORADA PREMIUM - LAGOA BRANCA - CAMACARI/BA

Área:
90.22m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento em Camacari/BA com área total de 90,22 m² e área privativa de 40,53 m², localizado no Residencial Morada Premium. O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.

O valor de avaliação é de R$ 125.000,00, com lance inicial de R$ 71.654,14. O imóvel está sendo leiloado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado.

O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com a CAIXA cobrindo apenas o excedente de 10% do valor de avaliação em relação ao condomínio.

Não há possibilidade de visitação ao imóvel.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/07/2025
às 10:00
 R$ 71.654,14 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 79.030,82 (110.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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