Encerrado 42% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga

AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS N. 591 Apto. 402, LT 01, QD 08, BL 12 - ESPERANCA - ITABORAI/RJ

44,0 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    29/07/2025 às 12h15

    R$ 79.940

    42% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 138.000. Lance equivale a R$ 1.819/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
44,0 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Licitação Aberta
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
49159 · 2º Ofício
Leiloeiro
Lance Total
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Estado

RJ - CIDADE: ITABORAI - ENDEREO: AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS N. 591 APTO. 402, LT 01, QD 08, BL 12 - BAIRRO: ESPERANCA - DESCRIO: EMPREENDIMENTO: LOT VIVER MELHOR ITABORAI COND CONQUISTA ITABORAI. APARTAMENTO, 43,95 M2 DE REA PRIVATIVA, 2 QTS, WC, SALA, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 195170 MATRCULA: 49159 OFCIO: 2. - AVALIAO: R$ 138.000,00 - VALOR DE VENDA: R$ 79.939,69 - REFERNCIA: 8787701329983

AOS ARREMATANTES DE IMVEIS CAIXA***Informamos que a CAIXA e o leiloeiro NO enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital.***5.3.1.1 - Quando o interessado for Pessoa Jurdica, o cadastro deve ser efetuado em nome da empresa, conforme item [MN, 5.3.1] e os dados do representante (PF) devem ser informados ao leiloeiro. 5.3.1.1.1 - A proposta deve ser feita em nome da Pessoa Jurdica, no sendo possvel a alterao posterior de Pessoa Fsica para Pessoa Jurdica, mesmo que tenha sido efetuado por representante da empresa. 5.3.1.1.2 - Do mesmo modo, tambm no est autorizada a alterao de Pessoa Jurdica para Pessoa Fsica.5.3.2 - O interessado deve efetuar cadastro prvio no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa (Opes - Buscar imveis - Dados Cadastrais - cadastre-se) e obter login para acessar a rea do cliente, a fim de viabilizar a impresso de boleto, conforme previsto no [MN, 11] deste edital, em caso de arrematao.O PAGAMENTO DAS DESPESAS DE TRIBUTOS INCIDENTES SOBRE O IMVEL FICAR A CARGO DO COMPRADOR.O PAGAMENTO DAS DESPESAS DE CONDOMNIO TAMBM FICAR A CARGO DO COMPRADOR, AT O LIMITE DE 10% EM RELAO AO VALOR DE AVALIAO DO IMVEL. A CAIXA REALIZAR O PAGAMENTO APENAS DO VALOR QUE EXCEDER O LIMITE DE 10% DO VALOR DE AVALIAO.16.1.1 - Eventuais dbitos que recaiam sobre o imvel, especialmente dvidas condominiais e tributos (IPTU/ITR, foro e quaisquer taxas incidentes sobre o imvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
44 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 138.000
R$ 3.140/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 79.940
R$ 1.819/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

Condomínio
R$ 0 · Pendente
IPTU
R$ 0 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Avaliado em R$ 149.616

Data da 2ª praça a confirmar

Lance mínimo

R$ 79.940

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