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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga , Jardim Céu Azul , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em ofertas de leilão em Valparaíso De Goiás. Com 60,33 m² de área construída, o apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala e 1 vaga de garagem, sendo ideal para quem valoriza conforto e praticidade. Localizado no Condomínio Residencial Jerusalem, no bairro Jardim Céu Azul, o imóvel está em uma região que combina tranquilidade e acesso a comércios e serviços essenciais.

O imóvel está sendo oferecido em um leilão com lance inicial de R$168.000,00, representando uma chance única de adquirir um bem abaixo do valor de mercado. Além disso, a localização estratégica e as características do apartamento o tornam uma ótima opção para aluguel ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 168.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 137.784,87
Economia: R$ 30.215,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste apartamento uma oportunidade interessante para diversificar o portfólio ou iniciar no mercado imobiliário. O lance inicial de R$168.000,00 está abaixo do valor de avaliação, o que já é um bom indicativo de potencial valorização. Considerando a localização em ofertas de leilão em Valparaíso De Goiás, uma cidade em crescimento no entorno de Brasília, o imóvel pode se valorizar ainda mais nos próximos anos.

Plano de Ação:

  • Investimento Inicial: O lance inicial é de R$168.000,00, com um total a pagar de R$176.400,00 incluindo a comissão do leilão. Prepare-se financeiramente para esse valor, considerando também possíveis custos com documentação e reformas.
  • Estratégia de Oferta: Participe do leilão com um lance competitivo, mas dentro do seu orçamento. Lembre-se do incremento mínimo de R$1.000,00.
  • Pós-Leilão: Após a aquisição, avalie a necessidade de reformas para valorizar o imóvel. Mesmo que pequenos ajustes, podem aumentar o valor de revenda ou aluguel.
  • Rentabilidade: O apartamento pode ser alugado para famílias ou profissionais que trabalham na região, gerando uma renda passiva. O valor do aluguel pode variar, mas é possível estimar um retorno interessante sobre o investimento.

Em resumo, este apartamento representa uma oportunidade de investimento com bom potencial de valorização e rentabilidade, especialmente para quem está começando no mercado imobiliário ou quer expandir seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.000,00 e da 2ª praça é de R$ 137.784,87. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Céu Azul em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Jardim Céu Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Condomínio Residencial Pallissander. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Pallissander em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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