Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, 50m² construídos
Jardim Montecatini, Cambé - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.114,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TRENTO, N. 155 APTO. 308 BL 10, VAGA DE GARAGEM Nº 28, JARDIM MONTECATINI - CEP: 86186-190, CAMBE - PARANA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Com 50,19 m² de área privativa, oferece conforto e praticidade, incluindo sala, cozinha e banheiro. Localizado em condomínio residencial, o imóvel conta com vaga de garagem numerada, o que agrega valor e segurança. A área do terreno é mínima, indicando que o foco é a área construída. O imóvel está situado em Cambé, PR, em bairro residencial tranquilo, o que pode atrair locatários ou compradores interessados em qualidade de vida. A documentação está regular, com matrícula disponível para consulta, facilitando a negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 168.114,95 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 177.936,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.969,89 (-5.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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