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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga em Franca , Chacara Espraiado , Franca - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Bahij Toufik Kanawati, 5460, Apto 403, Bloco 6, Vaga 39, Chácara Espraiado, Franca/SP, CEP 14403-836
Franca SP

Área

94.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento em leilão da Caixa Econômica Federal. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem, totalizando 43,78 m² de área privativa.
Localizado no condomínio Res Recanto das Flores, no bairro Chácara Espraiado em casas de leilão em Franca/SP. Ótima opção para investidores e compradores que buscam imóveis abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Leilão Público Administrativo Nº 0050/0226 CPA/RE. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor do arremate não inclusa no lance inicial. Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no site da Caixa Econômica Federal no dia do leilão. Leilão Público Administrativo Online conduzido pelo leiloeiro oficial Rodrigo Schmitz.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/11/2026 10:00
Valor: R$ 202.000,00
2ª Praça -34%
Data: 27/11/2026 10:00
Valor: R$ 132.506,40
Economia: R$ 69.493,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.506,40. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chacara Espraiado em Franca/SP. A região de Chacara Espraiado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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