Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 39,47m² privativos
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 56.105,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS JESUITAS, N. 551 APTO. 502 BL 01, SANTA CRUZ - CEP: 23555-100, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
39.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 39,47m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em Santa Cruz, Rio de Janeiro, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo funcionalidade e conforto. A unidade está situada no 5º andar do bloco 01, apartamento 502, o que pode garantir boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são inferiores a R$ 1.000,00 e ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um ponto a considerar no planejamento financeiro.
Ideal para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de locação em uma região consolidada do Rio de Janeiro, ou para quem busca moradia com custo acessível e boa estrutura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 56.105,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.601,08 (136.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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